PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SAN JUAN DE TIBÁS, SAN JOSÉ #11301ne, ₡ 120,000,000, 1, San José, Tibás

UBICACIÓN:
Este local está ubicado en una de las principales esquinas del centro de San Juan de Tibás, una de las zonas comerciales más activas y transitadas del cantón. Con visibilidad en dos calles clave, tu negocio no solo captará la atención de los miles de peatones y vehículos que pasan diariamente, sino que también se beneficiará del flujo constante de residentes y visitantes de la zona.

CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
• Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
• Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores.
• Tiene 12.08m y 20.21m frente a calle pública: Local esquinero que cuenta con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
• Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones: Lo que facilita el proceso de compra tanto a nivel bancario como legal.
• Amplia fachada comercial que garantiza máxima exposición.
• Espacio abierto y flexible: ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.
• Gran iluminación natural que genera un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.
• Servicios públicos: Conexiones de servicios básicos listas para entrar en operación de inmediato.
• Construcción en concreto: Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
• Estructura prevista para construir un segundo nivel: Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro. Puede ser útil si la familia crece, se necesitan habitaciones adicionales o se quiere crear un espacio para oficina, estudio u otros propósitos.
• Oportunidad de crecimiento y retorno de inversión: La zona de San Juan de Tibás ha visto un constante crecimiento en los últimos años, con un aumento en la densidad poblacional, proyectos residenciales y comerciales que impulsan la economía local. Invertir en este local comercial significa estar a la vanguardia del crecimiento y desarrollo de la zona, asegurando un alto retorno de inversión para el futuro.

POTENCIAL PARA MULTIPLES TIPOS DE NEGOCIO
La versatilidad de este local lo hace perfecto para una amplia gama de actividades comerciales, como:
• Tienda de conveniencia o supermercado: Capitaliza la alta demanda de productos esenciales en esta área densamente poblada.
• Restaurante o cafetería: Aprovecha el constante flujo de personas que transitan diariamente por esta importante esquina.
• Farmacia o clínica: Ubicado en un punto accesible y de alta visibilidad, ideal para servicios de salud o bienestar.
• Oficinas comerciales: Perfecto para profesionales que deseen tener una presencia visible y central en San Juan de Tibás.
• Franquicias: La excelente ubicación es un imán para negocios reconocidos que buscan un alto volumen de clientes.

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