OPORTUNIDAD!! VENTA AMPLIO LOTE CON LINDAS VISTAS A LA NATURALEZA EN CANOAS, ALAJUELA.

Lote en Venta | Canoas, Alajuela.
Oportunidad de Inversión Residencial | 354 m² | Excelente Potencial de Desarrollo

PRECIO VENTA: ₡42,000.000

Nazareth García
8785-1661
MLS #26-2115

Adquiera un terreno con gran potencial de desarrollo en Canoas de Alajuela, una zona residencial en constante crecimiento y con fácil acceso a comercios, servicios, centros educativos y principales vías de comunicación.
Este lote cuenta con uso de suelo residencial y parámetros urbanísticos que permiten desarrollar una vivienda amplia o un proyecto residencial con excelente aprovechamiento del terreno.
Su topografía presenta un desnivel que ya ha sido optimizado mediante un muro de contención reforzado, representando una ventaja importante en términos de seguridad y preparación para futuras construcciones.

Características del terreno
* Área total: 354 m²
* Frente: 10 metros
* Uso de suelo: Residencial unifamiliar
* Cobertura máxima de construcción: 70%
* Altura máxima permitida: 3 niveles o hasta 10.5 metros
* Retiro frontal: 2 metros
* Retiro posterior: 3 metros
* Muro de contención reforzado existente
*Potencial de desarrollo residencial

Gracias a su excelente cobertura constructiva y posibilidad de construir hasta tres niveles, este terreno ofrece múltiples opciones para diseñar una residencia moderna con amplios espacios, áreas verdes, terrazas o zonas recreativas.

Ideal para:
* Construcción de vivienda familiar
* Proyecto residencial personalizado
* Inversión patrimonial
* Desarrollo para posterior reventa
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos de interés:
* Palí El Llano
* Plaza de Deportes de Canoas
* Colegio Vocacional de Alajuela
* Feria del Agricultor
* Estadio Alejandro Morera Soto
* Plaza Real Alajuela
* City Mall Alajuela
* Clínica Marcial Rodríguez Conejo
* Auto Mercado
* Parada de autobús hacia Alajuela
* Agencia Toyota a tan solo 1 km

Una Excelente Oportunidad de Inversión
Ubicado en una zona de creciente desarrollo urbano y alta demanda residencial, este terreno representa una excelente oportunidad para construir, invertir y asegurar su patrimonio en una de las áreas con mayor proyección de Alajuela.

Contácteme para obtener más información y coordinar una visita al terreno.!!

Nazareth Tatiana García
Profesional Inmobiliario │ Rent-A-House