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Se vende terreno comercial de 700 m² conformado por dos lotes integrados, ubicado sobre calle principal de alto tránsito y con excelente exposición y visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o mixtos. La propiedad cuenta con acceso inmediato a servicios públicos y una ubicación cercana a universidades y zonas de alta actividad, lo que abre posibilidades como construcción de apartamentos, residencias para estudiantes, restaurantes, cafeterías, franquicias o comercios que aprovechen el constante flujo vehicular y peatonal. Además, existe la opción de renovar apartamentos ya construidos dentro de la propiedad para generar ingresos desde el inicio, mientras se proyecta un desarrollo mayor. Su zonificación comercial y el alto potencial de plusvalía hacen de este terreno una excelente alternativa para quienes desean maximizar su retorno de inversión en una zona con crecimiento y demanda constante.