Venta de Propiedad comercial con alto potencial y amplio parqueo #26-1388 GS, ₡ 445,000,000, 7, San José, Montes de Oca

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA DEMANDA – LA PAULINA, MONTES DE OCA

Se ofrece en venta propiedad comercial con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección del este de San José, a pocos pasos de la Universidad Estatal a Distancia (UNED).

Con un terreno de 902 m² y 26 metros de frente, esta propiedad garantiza alta exposición, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica, factores clave para el éxito de cualquier desarrollo.

Composición actual del activo:

Casa principal de 6 habitaciones
2 apartamentos independientes
1 local comercial
Área disponible de 484 m² para desarrollo adicional o parqueo

Este último componente representa un valor diferenciador significativo, especialmente para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto que requieran capacidad de estacionamiento o expansión.

Infraestructura lista para desarrollo:

4 pajas de agua activas, lo que permite avanzar en nuevos proyectos sin restricciones de servicios básicos

Potencial de desarrollo:
Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

Oficinas corporativas o coworking
Desarrollo residencial (apartamentos para renta estudiantil o ejecutiva)
Plaza comercial o strip center
Proyecto gastronómico
Desarrollo de uso mixto de alta rentabilidad

Un activo con flujo potencial inmediato + capacidad de desarrollo, ubicado en un punto de alta demanda constante, lo que lo convierte en una inversión sólida, versátil y con alto potencial de valorización.