VENTA DE CENTRO COMERCIAL EN BARVA DE HEREDIA, ₡ 215,000,000, 6, Heredia, Barva

¡Venta de Centro Comercial en el Corazón de Barva!

¡Excelente oportunidad de inversión!

Descripción:

Ubicación: Sobre Avenida Central Cleto González Víquez, 50 metros al Este del Banco Nacional, Barva Centro.
Construcción: 420 m² distribuidos en 3 niveles.
Terreno: 290 m².
Locales comerciales: 6 (más 2 adicionales para ofibodega con su baño independiente).
Baños: 6 (4 completos y 2 medios baños).
Parqueos: 3.
Inquilinos: Sublimación, cafetería, barbería, repuestos de electrodomésticos y reparación, tienda de celulares.
Antigüedad: 12 años de funcionamiento exitoso.
Estado: Buen estado de conservación, mantenimiento mínimo requerido.

Detalles Financieros:

Precio de venta: 215 millones de colones (Precio Negociable).
Ingresos por alquileres: 1.800.000 colones a máxima capacidad.
Rentabilidad anual: Aproximadamente un 10% o más.

Ventajas:

Ubicación privilegiada: Zona de alto tráfico comercial.
Inquilinos estables: Contratos a largo plazo.
Potencial de crecimiento: Ajuste de alquileres o nuevos inquilinos.
Versatilidad: Posible uso para un negocio grande como banco, almacén o institución.

Puntos de referencia: 50 metros este del Banco Nacional
50 metros oeste del Parque de Barva
Frente al costado de la Municipalidad de Barva
150 metros oeste del Pali de Barva
200 metros este de la Escuela Pedro Murillo

Otros detalles:

El Centro Comercial cuenta con 6 medidores de agua y 10 medidores de luz.

Se puede cambiar por otra propiedad, que sea de uso comercial o uso de suelo mixto o una quinta en las siguientes zonas:
Montañas de San Rafael, Montañas de Barva, Las Chorreras, Camino a Birrí de Santa Bárbara, cerca de San Lorenzo de Flores, San Roque o San Pedro de Barva.

Se recibe carro, con previo análisis.
Se Cede deuda sin novación, donde se deja la deuda y el restante se paga de contado, esta parte de contado se puede financiar en 2 o 3 pagos a un año máximo. La cuota y el plazo de la deuda es bastante accesible.

¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable en una ubicación privilegiada!

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