Se vende amplio local comercial de 456m2 en San Francisco de Heredia 23-254, $ 645,000, 7, Heredia, Heredia

Excelente oportunidad de Invertir en la mejor zona de Heredia , la Propiedad esta ubicada en San Francisco , La Lilliana cerca del Mall Oxigeno Human , a 100 metros del INA Nuevo, cerca del Hospital de Heredia , Supermercados , Colegios y Escuelas Públicas y Privadas. La Propiedad cuenta con dos Negocios el Primero actualmente es una Panadería y el otro Inmueble un Edificio para Estrenar.

La Propiedad cuenta con dos Negocios:
El Primero actualmente es una Panadería en funcionamiento cuenta con una área de 240 m2 (se pueden negociar con el propietario los equipos de Panadería)

La Panadería cuenta con lo siguiente:
Una área de Cafetería
área de Comercialización de la Panadería
área de Producción de la Panadería
Servicio Sanitario

Metros total de Construcción de la Panadería 240 m2.


El Segundo Edificio fue construido en el 2015 y realizándose una remodelación en el año 2018 , este inmueble esta para ser estrenado y puede utilizarse como Clínica, Consultorios Médicos, Oficinas ,Call Center , cuenta con agua , electricidad, también con Ascensor, cuenta con aire acondicionado .

En el Primer Piso del Edificio tenemos la
siguiente distribución:

a) Consultorio #1: Mide 6.44 metros cuadrados.

b) Consultorio #2: Mide 18.96 metros cuadrados.

c) Consultorio #3: Mide 18.55 metros cuadrados.

d) Baño #1: Mide 3.45 metros cuadrados.

e) Baño #2: Mide 2.62 metros cuadrados.

f) Baño #3: Mide 3.10 metros cuadrados.

g) Baño #4: Mide 5.15 metros cuadrados.

h) Bodega #1: Mide 1.35 metros cuadrados.

i) Bodega #2: Mide 4.38 metros cuadrados.

k) Áreas comunes: Cocineta, pilas, sala de espera, pasillos y gradas:
Mide 37.12 metros cuadrados.


ÁREA TOTAL PRIMER PISO: 101.12 metros cuadrados

Observación del Primer Piso: Los muebles ubicados en uno de los consultorios , en especifico el escritorio de Madera silla Giratoria y la Biblioteca NO están Incluidos en el precio de Venta , se pueden negociar con el propietario si es de interés del Comprador .


En el Segundo ¨Piso del Edificio tenemos las siguiente distribución;

a) Consultorio #1: Mide 7.92 metros cuadrados.

b) Consultorio #2: Mide 10.53 metros cuadrados.

c) Consultorio #3: Mide 8.08 metros cuadrados.

d) Consultorio #4: Mide 45.79 metros cuadrados.

e) Baño #1: Mide 2.49 metros cuadrados.

f) Baño #2: Mide 3.80 metros cuadrados.

g) Ducha #1: Mide 4.00 metros cuadrados.

h) Ducha #2: Mide 4.14 metros cuadrados.

i) Sala de espera: Mide 28.34 metros cuadrados.


ÁREA TOTAL SEGUNDO PISO: 115.09 metros cuadrados