VENTA DE ACTIVO COMERCIAL CENTRO DE CARTAGO EDIFICIO ESQUINERO PARQUEO RENTABLE #26-1482 GS

Oportunidad estratégica de inversión en el corazón de Cartago, a escasos metros de las Ruinas, en una ubicación privilegiada de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza exposición permanente, accesibilidad y posicionamiento de marca.

Características del activo:

Área de construcción: 1.314 m²
Distribución: 4 niveles + sótano
Edificio esquinero (máxima visibilidad comercial)
Último nivel con balcón

Infraestructura y funcionalidad:

8 baterías de baños
Ascensor
Escaleras convencionales y de emergencia
Ventanales de gran formato con cortinas metálicas
Excelente iluminación natural
Medidores independientes por nivel (facilita operación por unidades o inquilinos múltiples)

Valor estratégico del activo:
Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de negocio:

Oficinas corporativas o institucionales
Centros educativos o médicos
Comercio de alto tránsito
Desarrollo de uso mixto

Componente adicional de alta rentabilidad (opcional):
Se ofrece parqueo contiguo techado de 883 m², con capacidad para aproximadamente 40 vehículos, actualmente en operación y generando ingresos.

Precio adicional: $1.250.000
Genera flujo de caja inmediato
Incrementa significativamente la rentabilidad y el valor del activo principal

Enfoque para inversionistas:
Este activo combina tres factores clave:

Ubicación prime en zona de alta demanda comercial
Infraestructura lista para operar o reconvertir
Potencial de ingresos diversificados (rentas + parqueo)

Una propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con presencia estratégica, flujo inmediato y alto potencial de valorización, en uno de los puntos más dinámicos y consolidados de Cartago.