VENTA DE OFICINAS Y BODEGA, GUAYABO DE MORA, SJ

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Complejo de Bodega y Oficinas a Estrenar – Guayabo de Mora, SJ
Ideal para centros de distribución, operaciones logísticas, talleres especializados o sedes corporativas que buscan amplitud, seguridad y excelente ubicación fuera de la restricción vehicular pesada, pero cerca de la ciudad.

• Precio de Venta: $1.350,000 USD (Negociable / Se escuchan ofertas)

• Área de Terreno: 2,153 m²
• Área de Construcción: 700 m² (Aproximado)
• Estado: 100% Nueva (Construida y nunca utilizada, ¡para estrenar!)
• Situación Legal: Libre de gravámenes e hipotecas, impuestos al día. Listo para traspaso.
???? Ubicación Estratégica y Conectividad
• Dirección: Santa Fe de Guayabo de Mora, San José.
• Acceso: Frente a Calle Nacional con un amplio frente de 28.8 metros.
• Conectividad: A solo 800 metros del centro de Guayabo de Mora. A 20 minutos de Multiplaza Escazú y el acceso a la Ruta 27.
• Facilidades: Paradas de autobuses en ambos sentidos justo al frente de la propiedad.
????️ Distribución de la Infraestructura
1. Área de Bodega Principal (Mixta: Estructura de Acero, Durock y Concreto)
• Planta Baja: 300 m² de planta libre, ideal para almacenaje, maquinaria o producción.
• Mezanine: 140 m² adicionales equipados con espacio para oficina de supervisión o administrativa.
2. Oficinas y Áreas Administrativas
• Módulo Independiente: Construcción prefabricada versátil, ideal para oficinas operativas o casa de habitación para seguridad/administración.
• Niveles Inferiores: Dos niveles adicionales con espacios listos para configurar oficinas independientes, salas de reuniones o almacenamiento tecnológico.
3. Exteriores y Logística
• Acceso de Alto Tonelaje: Tapia alta frontal de seguridad con portón diseñado para el ingreso de vehículos pesados (camiones y contenedores).
• Parqueo: Amplio espacio al frente para acondicionar zonas de parqueo para clientes y colaboradores.
• Zona de Expansión: Gran zona verde en la parte trasera para futuros desarrollos o áreas de esparcimiento.
⚡ Servicios Disponibles
• Acceso a red de electricidad de alta capacidad.
• Suministro de agua potable estable.
• Conectividad de Fibra Óptica de alta velocidad disponible en la zona.
☎️ 71064440 / 89373886 / 70337337
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