Edificio Comercial Esquinero de 825 m2, Avenida Central, San Pedro, Montes de Oca

Avenida Central, San Pedro centro, Montes de Oca (Costa Rica) - Vente de fantástico edificio comercial esquinero en excelente ubicación a 100 metros del parque de San Pedro (y el Outlet Mall) en la Avenida Central. El edificio de dos pisos tiene 825 m2 de construcción en un lote esquinero de 470 m2. Diseñado para una variedad de usos, como oficinas, tiendas, cafetería, teatro, y más. Renovado recientemente.

En la planta baja, hay áreas para 2 tiendas independientes (con sus propias entradas desde a la calle), cafeteria (con su propia entrada desde la calle y una ventana a la calle para la venta de café, etc.), oficinas y un teatro/auditorio con capacidad para 100+ personas. En la planta alta (con ascensor), hay 230 m2 para oficinas (eso se puede dividir fácilmente en múltiples oficinas/unidades). 3 baños (todos con duchas). El edificio cuenta con fibra óptica de internet.

El concepto del edificio es crear un flujo de tránsito interno de personas entre todos los comercios ubicados en el edificio para atraer mayor público y beneficio de todos. Cuando el edificio está totalmente alquilado, el edificio puede generar ingresos por alquiler de al menos USD$10.000 por mes.

Es un sector comercial privilegiado, cerca de universidades, la Iglesia de San Pedro, paradas de bus, centros de oficinas de gobierno importantes (como ICE, Ministerio Hacienda, Banco National, UCR, la Municipalidad), así como bancos y otros comercios privados. Ruta de alto tránsito vehícular y peatonal, tanto estudiantil como de trabajdores. Hay cinco parqueos públicos en los alrededores a distancia de 100 metros. USD$1.200.000 (negociable)

Para más información, ver https://TheRealEstate.net/es/costa-rica/property/venta-de-edificio-comercial-avenida-central-san-pedro-montes-de-oca/

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