FINCA PARA DESARROLLO COMERCIAL - RESIDENCIAL ATENAS, ALAJUELA #20503klps

UBICACIÓN
¡Bienvenido a esta hermosa finca en venta en Atenas, Alajuela! Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y natural para relajarse y disfrutar de la belleza de Costa Rica, o bien para llevar a cabo su objetivo de desarrollar su proyecto de negocios. Esta finca ofrece amplios espacios para su uso y disfrute. Además, cuenta con accesos pavimentados que le brindan comodidad y facilidad de transporte.

Con excelente ubicación a solo 5 minutos del centro de Atenas y a 15 minutos aprox. de la nueva zona Franca de Grecia.

Otra gran ventaja de esta finca es su ubicación cercana a áreas turísticas. En Atenas, encontrará una gran variedad de actividades y atracciones turísticas para explorar y disfrutar. Desde paseos en bicicleta por los campos hasta visitas a fincas cafeteras o observar hermosos paisajes desde miradores, siempre encontrará algo emocionante para hacer.

Además de las atracciones turísticas, la finca también está cerca de la zona urbana. Esto le brinda la ventaja de tener todas las comodidades de una ciudad, como supermercados, tiendas, restaurantes y servicios médicos, a pocos minutos de distancia. También hay colegios y universidades de alta calidad en la zona, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al caminar por la finca de una topografía principalmente plana, podrá deleitarse con el bosque nativo que le proporciona un ambiente tranquilo y armonioso. Aquí podrán desconectarse de la rutina y conectarse con la naturaleza.

Esta finca limita en su sección posterior con el Río Cabuyal, lo que podría facilitar temas de desfogue para efectos de un eventual desarrollo habitacional y en donde para efectos legales se debe respetar un retiro de quince metros

No hay dejar de mencionar que esta propiedad no posee ningún tipo de construcción

CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
• Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
• Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores. Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
• Entorno Natural: Rodeado de exuberante vegetación y disfrutarás de un ambiente tranquilo y rejuvenecedor.
• Tiene 81.44m frente a calle pública: Con calle pavimentada en buenas condiciones.
• Afectación registral: Dicha afectación finalizó en octubre 2015 y solo se debe hacer el levantamiento respectivo.
• Servicios públicos: Con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, así como a internet. Se deben solicitar los servicios a los proveedores correspondientes.
• Uso de Suelo Mixto: Atenas no cuenta con un plan regulador

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