Venta de Propiedad

Financiamiento con una tasa de 7.49% fija por 5 años.
Sin cobro de avalúo, ni comisión sobre el crédito.
Señal de trato negociable.
Tramite de crédito en 10 días, una vez presentado los documentos.
Tramitar compra y mejoras*En caso de necesitar financiamiento dado a que el sistema eléctrico es deficiente el crédito se debe tramitar bajo la línea de *compra y mejoras*, esto conlleva, elaboración de planos eléctricos, permisos de construcción y la contratación de un Ingeniero Eléctrico, etc., además todos los gastos correrán por cuenta del comprador.El terreno posee una vivienda en regular estado de conservación (requiere reparaciones simples) / Presenta una topografía plana y a nivel de acceso sobre calle pública en lastre (regular estado de conservación)./ La propiedad posee disponibilidad de los servicios públicos / Según mapa de amenazas de la Comisión Nacional de Emergencias (CNE), la propiedad NO se ubica en un área con potencial a inundación (basado en eventos hidrometeorológicos que han generado las inundaciones y afectaciones en la zona). No se realizó la valoración aposento trasero de 2 niveles, ya que el mismo presenta un avanzado estado de deterioro por la corrosión, la estructura de entrepiso en hierro presenta muchas deflexiones, vibraciones y se observan sectores muy dañados, por lo que ante una reparación significaría hacer nuevamente toda la estructura. Se realizó un nuevo plano catastro (7-16916-2024), el cual se recomienda que sea inscrito a la finca sujeto del avalúo. La instalación eléctrica en la vivienda existente debe satisfacer las medidas de seguridad, debiendo estar protegida, aislada y entubada en un 100%. De ahí que, el sistema eléctrico interno de la vivienda en general debe ser revisado y ajustado a los requisitos exigidos por el Código Eléctrico vigente (Decreto Ejecutivo No. 36979- MEIC, norma NFPA-70 (Código Eléctrico de Costa Rica para la Seguridad de la Vida y de la Propiedad, RTCR 458:2011)), brindando un importante énfasis en los siguientes puntos: *Alimentación a luminarias entubadas. * Cajas octogonales y rectangulares del sistema eléctrico correctamente tapadas, con materiales listados. Sistema entubado en su totalidad, con materiales listados (UL) con sus respectivos accesorios. *Acometidas debidamente entubadas con todos sus accesorios, con materiales listados. Interruptores Principales Termomagnéticos (No se aceptan Switch de Cuchilla). Centro de Carga (Caja de Breakers) con su respectiva tapa y sin espacio libres descubiertos. La vivienda requiere: Revisión y sustitución de elementos de la estructura y cubierta de techos / cambio total de la instalación eléctrica y colocación de nueva acometida y solicitud de medidor al ICE / Cambio total de cieloraso / Revisión y sustitución de elementos de hierro del portón frontal / pintura total de la vivienda / entre otros.