CASA PARA USO COMERCIAL EN VENTA SANTA BÁRBARA, HEREDIA #40403ns

UBICACIÓN
Se localiza en el centro de San Juan de Santa Bárbara de Heredia, en la región norte del Gran Área Metropolitana de Costa Rica. El clima es generalmente cálido durante la mayor parte del año, con temperaturas que oscilan entre 25 °C y 30 °C (77 °F a 86 °F), y cuenta con una estación seca y una estación lluviosa.

Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, centros educativos públicos y privados, comercios, restaurantes y áreas de entretenimiento. Todo lo que necesitas se encuentra a solo unos minutos de distancia.

Santa Bárbara de Heredia es una zona residencial y comercial en crecimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La demanda de vivienda en esta área continúa en aumento, lo que puede resultar en una valorización de la propiedad a largo plazo.

DISTRIBUCIÓN
• Cochera techada para 2 vehículos, con espacio adicional de parqueo al aire libre. Portón eléctrico.
• 4 dormitorios.
• 4 baños completos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Oficina / estudio.
• Terraza con área de BBQ y salón de eventos.
• Piscina temperada bajo techo, con baños y vestidores.
• Zonas verdes con amplios jardines, gran variedad de árboles frutales y área de juegos infantiles.
• Casa para el personal de servicio.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al ingresar, te recibe una cochera techada con espacio para dos vehículos, así como una amplia zona de parqueo al aire libre con capacidad para al menos 20 automóviles, todo con acceso mediante portón eléctrico.

El área social cuenta con una elegante sala y comedor con acceso a una terraza rodeada de grandes ventanales, lo que permite una iluminación natural excepcional. La cocina, diseñada para los amantes de la gastronomía, está equipada con una isla central, muebles de madera, sobres de granito y una amplia despensa.

La habitación principal ofrece un amplio walk-in closet y un baño completo con tina. Las tres habitaciones secundarias también cuentan con walk-in closet, dos de ellas con baño privado. Además, la casa dispone de un espacioso cuarto de pilas.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su piscina temperada bajo techo, ideal para disfrutar durante todo el año, con un diseño funcional que incluye vestidores y baños en la misma área.

Las zonas verdes son un verdadero oasis, con un extenso jardín completamente cerrado por tapias de concreto, verjas metálicas y portones eléctricos.

CARACTERÍSTICAS
• Uso de suelo residencial–comercial: ideal para proyectos como hotelería, restaurantes, salud, eventos y recreación, educación u oficinas, ya que el cantón de Santa Bárbara no cuenta con plan regulador.
• Ubicación privilegiada: zona en constante valorización, con importante desarrollo comercial y residencial, garantizando una inversión segura.
• Topografía plana: facilita la accesibilidad y minimiza riesgos estructurales, ideal para todas las edades