CASA EN CONDOMINIO POR DEBAJO DE AVALÚO La Garita de Alajuela, Alajuela #20113gs

UBICACIÓN
Esta elegante residencia se ubica a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a 10 minutos de Alajuela Centro y a 45 minutos de San José, en la región central de Costa Rica, y a 45 minutos de las playas más próximas del Pacífico Central. Su clima tiende a ser cálido y seco durante la mayor parte del año que puede oscilar entre 24°C y 30°C (77°F a 86°F) durante gran parte del año., con una estación seca y una estación lluviosa (de mayo a noviembre).

DISTRIBUCIÓN
• Cochera para 2 vehículos
• 5 dormitorios (principal con Walk-in Closet)
• 3 baños completos
• Cocina
• Sala con aire acondicionado
• Comedor con amplia alacena en dos niveles
• Sala de televisión
• Cuarto de pilas
• Amplias zonas verdes
• Amplia terraza
• Dos bodegas

EL CONDOMINIO
El condominio ofrece seguridad 24/7, calles pavimentadas, zonas verdes, áreas comunes ideales para el disfrute en familia como un salón para actividades, la zona de juegos para niños y el área de basquetbol. Un ambiente tranquilo y organizado, perfecto para quienes valoran la paz y el sentido de comunidad. El condominio cuenta con tapia perimetral, portón con control de acceso, accesos peatonales. La cuota condominal es de ¢125 000.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En un solo nivel la vivienda cuenta con garaje techado para dos vehículos, bodega, vestíbulo, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas, patio de tendido, sala de TV, cuatro dormitorios secundarios, dos baños completos, terraza y dormitorio principal con baño completo y vestidor. La zona de garaje posee un acceso de pavimento de concreto en el antejardín no techado en donde se pueden ubicar cuatro vehículos más. Existe una bodega exterior independiente ubicada en la parte posterior de la vivienda.

Zonas verdes: El amplio jardín está cerrado perimetralmente con tapia de cemento.

CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
• Oportunidad única de inversión: Esta propiedad cuenta con un avalúo profesional de USD $556,000, pero actualmente se encuentra disponible por solo USD $379,000; una reducción de más de $177,000 por debajo de su valor real, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas y compradores exigentes que buscan adquirir una propiedad de alta gama por un precio excepcional.
• Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización.
• Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores.
• Tiene 33.25m frente a calle condominal: Con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
• Construcción en concreto: Data del año 2015. Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
• Estructura prevista para construir un segundo nivel: Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro.

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