Se vende edificio con lote de mas de 2400m2 en El Tejar El Guarco A24-1675

A24-1675
Se vende edificio para sala de eventos, bodega o local industrial Tipo I. Descripción: Estás frente a una increíble oportunidad de inversión en el próspero cantón de El Guarco, Cartago. Este amplio inmueble de 2,424 m² es perfecto para una variedad de usos industriales, especialmente de tipo I, como bodega, o bien para darle continuidad al uso actual como sala de eventos.

Características del Inmueble:
" Terreno: Este terreno de 2,424 m² ofrece un espacio generoso para su proyecto industrial o de bodegaje.
" Construcción: La propiedad cuenta con una construcción de 1,190.66 m², que incluye:
o Una nave principal de 560.36 m², actualmente utilizada como sala de eventos, con piso de porcelanato. y un escenario con esqueleto de metal.
o Un escenario de 133 m², ideal para todo tipo de espectáculos, si su uso es como sala de eventos, o bien el área puede sumarse al volumen de la nave principal.
o Paredes de concreto que garantizan la seguridad y durabilidad. El frente del edificio es de ventanales.
o Dos baterías de baños, una para hombres y otra para mujeres, cumpliendo con la Ley 7,600, ambas con alrededor de 14 m² cada una, y una individual en el área de oficina.
o Una zona de bodega de 53.5 m², actualmente utilizada como cocina.
o Una oficina con baño y cocineta de 25.4 m², perfecta para la gestión de tus operaciones.
" Además, una zona verde de 1,233 m², que se puede utilizar como estacionamiento para tus clientes y empleados.
" La propiedad cuenta con cordón de caño y acera, así como malla en el perímetro y tiene una zona de retiro posterior y anterior.

Ubicación Estratégica:
" Esta propiedad se encuentra a solo 150 metros de la Carretera Interamericana, lo que facilita el acceso y la visibilidad, pero también la seguridad para tu negocio.,
" Los vecinos inmediatos son Agrícola Piscis, la constructora Servicios Camacho del Guarco, y una fábrica de pulpas de frutas. Al sur colinda con la calle pública que asegura un entorno conveniente y accesible.
Servicios Públicos:
Todos los servicios públicos necesarios están disponibles en la zona:
" Electricidad proporcionada por la Junta Administradora de Servicios Eléctricos de Cartago (JASEC).
" Suministro de agua a cargo del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados.
" Servicios de telefonía e internet ofrecidos por el Instituto Costarricense de Electricidad, además de las empresas privadas.,