Se vende amplio local comercial de 536m2 en San Francisco de San José 25-76, $ 700,000, 7, San José, Goicoechea

Espacio Versátil para Comercio e Industria. Bienvenido a este Edificio. una propiedad que combina funcionalidad, diseño y ubicación privilegiada. Este edificio, con nombre propio, te invita a explorar sus posibilidades y a imaginar el futuro de tu negocio. ¿Estás listo para descubrir más?

Características Destacadas:
1. Superficie Total: 626 m²:
o Sótano: 72 m²
o Primer Nivel: 232 m²
o Segundo Nivel: 232 m²
o Área de Parqueo: 90 m² (6 Espacios)
2. Distribución Interna:
o Primer Nivel:
§ Baño de visitas (cumpliendo con la Ley 7600)
§ Recepción
§ Oficina principal
§ Espacio de trabajo
o Segundo Nivel:
§ Oficina de gerencia con baño privado
§ Sala de reuniones
§ Comedor-cocineta
§ Espacio para cubículos de oficinas
§ Taller
§ Bodegas
§ Baños con cuarto de limpieza
§ Sótano adicional
3. Características Constructivas:
o Cimentación sólida con placas aisladas y corridas
o Estructura de columnas y vigas de concreto armado
o Paredes de bloques de concreto sisado sin repello
o Entrepisos de concreto y metal tipo Metaldeck
o Techos con estructura metálica y cubierta de lámina esmaltada
o Acabados de alta calidad: pisos de cerámica y concreto aplanchado
o Red eléctrica conforme al código eléctrico
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Terreno y Entorno:
" Terreno Urbano:
o 322 m² (18 x 18 metros)
o Forma geométrica regular
o Topografía plana a nivel de calle
o Situación medianera
o Calle de 11 metros de derecho de vía al sur (dos carriles asfaltados)
" Servicios Disponibles:
o Agua potable
o Electricidad
o Recolección de basura
o Limpieza de calles
o Teléfono, internet y televisión por cable
o Transporte público (buses)
o Fibra óptica
o Alumbrado público
o Red de aguas negras
o Aceras y cordón de caño
o Red pluvial
" Ubicación Estratégica:
o A solo 25 metros al este de la Ruta 5 (conexión entre San José Centro y Tibás)
o Corredor comercial con alto flujo vehicular y exposición al público
o Cerca de instituciones como Ulacit, Banco Improsa y Terminal de Buses Caribeños
o A minutos del centro de San José y de dos accesos a la circunvalación norte
¿Estás listo para invertir en el futuro? El Edificio te ofrece una oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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