Casa con locales comerciales y apartamentos, ₡ 165,000,000, 4.5, Cartago, Cartago
₡ 165,000,000
- 4.53501
Número de Referencia
RF587310
Country
Costa Rica
Province
Cartago
City
Cartago
District
Aguacaliente ( San Francisco)
Posted
Apr 10, 2026
Condition
Used
Description
Activo de Uso Mixto de Alto Rendimiento: 100% Ocupación Comercial y Residencial. ¡Oportunidad excepcional para inversionistas inteligentes! Esta propiedad no es solo un inmueble; es una máquina de generación de ingresos con un flujo de caja positivo garantizado desde el día uno. Ubicada estratégicamente en una zona de constante crecimiento, ofrece una diversificación de riesgo
inmejorable a través de su formato de uso mixto (comercial y habitacional).
La ventaja financiera clave:
" Rentabilidad Inmediata: La planta baja opera como un centro de ingresos estable, con cuatro (5) locales comerciales actualmente alquilados. Esto asegura una absorción del mercado del 100% en el segmento comercial.
" Diversificación y Estabilidad: Combine la solidez de la renta comercial con el potencial de la renta residencial (dos unidades independientes), protegiendo su inversión de las fluctuaciones de un solo mercado.
Especificaciones constructivas y de inversión
Detalle Estructura y Superficie
Área de Terreno 204m2
Construcción Total 350\m2 (Ideal para revalorización por encima del promedio)
Planta Baja (Comercial) 5 unidades de 27m2 c/u con baño propio. Construcción robusta en block.
Planta Alta (Residencial) Unidad Principal de 120m2 4 Dormitorios, 2 Baños completos, Cocina/Comedor y Balcón.
Unidad de Renta Adicional 1 Apartamento con acceso y servicio independiente.
Logística Cochera disponible para 1 vehículo.
Cámaras con circuito cerrado de vigilancia
Te ayudamos con todo el proceso de financiamiento!
Contáctame para agendar una Visita!!
Fernando Garita
7179-4246
WhatsApp
inmejorable a través de su formato de uso mixto (comercial y habitacional).
La ventaja financiera clave:
" Rentabilidad Inmediata: La planta baja opera como un centro de ingresos estable, con cuatro (5) locales comerciales actualmente alquilados. Esto asegura una absorción del mercado del 100% en el segmento comercial.
" Diversificación y Estabilidad: Combine la solidez de la renta comercial con el potencial de la renta residencial (dos unidades independientes), protegiendo su inversión de las fluctuaciones de un solo mercado.
Especificaciones constructivas y de inversión
Detalle Estructura y Superficie
Área de Terreno 204m2
Construcción Total 350\m2 (Ideal para revalorización por encima del promedio)
Planta Baja (Comercial) 5 unidades de 27m2 c/u con baño propio. Construcción robusta en block.
Planta Alta (Residencial) Unidad Principal de 120m2 4 Dormitorios, 2 Baños completos, Cocina/Comedor y Balcón.
Unidad de Renta Adicional 1 Apartamento con acceso y servicio independiente.
Logística Cochera disponible para 1 vehículo.
Cámaras con circuito cerrado de vigilancia
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Fernando Garita
7179-4246
Bathrooms
4.5
Parking spaces
1
m² of construction
350
Year built
2015
Number of Floors
2
Main phone number
- 80 Views































