Venta de edificio de uso mixto en el centro de San José #25-1569 GS

Una propiedad de uso mixto con una configuración especialmente atractiva para inversionistas que buscan combinar actividad comercial y residencial dentro de un mismo activo. Este edificio cuenta con 900 m² de construcción sobre un terreno de 280 m², distribuidos en 3 niveles, con una propuesta que integra diferentes fuentes potenciales de ingreso. En el primer nivel dispone de 3 locales comerciales, mientras que los niveles superiores cuentan con 8 apartamentos de una habitación y un baño, recientemente construidos y diseñados para alquiler tradicional o estadías de corta duración, sujeto a la normativa y condiciones aplicables. Cada nivel residencial cuenta con área de lavandería, además de patios de luz que favorecen la iluminación natural de los espacios. La propiedad incorpora también un rooftop con vistas panorámicas de la ciudad, que puede disfrutarse como área recreativa o valorarse para diferentes usos compatibles con el inmueble. Actualmente la propiedad se encuentra operando y, según la información proporcionada, presenta un cap rate estimado del 8%, convirtiéndola en una alternativa interesante para quienes buscan analizar un activo con ingresos comerciales y residenciales diversificados. Su ubicación en el Centro Histórico de San José ofrece exposición a un entorno de importante actividad peatonal, comercial y turística, con acceso a una amplia variedad de servicios y transporte. Una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un edificio con múltiples unidades, actividad comercial y residencial, infraestructura existente y posibilidades de continuar optimizando su aprovechamiento, sujeto a estudios financieros, normativa y condiciones del mercado.