Venta de edificio de uso mixto con rentas activas en Barrio Morazán #26-2121 GS

Una propiedad de uso mixto que combina ingresos residenciales activos con espacio disponible para actividad comercial o corporativa, ubicada junto al Parqueo Público Morazán. El edificio cuenta con 400 m² de construcción sobre un terreno de 75 m² y dispone de 3 apartamentos, cada uno con una habitación independiente, baño completo y área integrada de sala, comedor y cocina. Actualmente, las unidades se ofrecen en alquiler por $600 mensuales cada una, para un ingreso residencial reportado de $1.800 al mes. En la planta principal se encuentra una oficina de aproximadamente 55 m², con área abierta de trabajo, espacio de cafetería o cocina equipada y servicios sanitarios adaptados según los estándares de accesibilidad de la Ley 7600. Este espacio se ofrece en alquiler por $650 mensuales, lo que representa un ingreso bruto potencial combinado de $2.450 mensuales si todas las áreas están alquiladas bajo las condiciones indicadas. La cercanía al parqueo público facilita el acceso para residentes, colaboradores y clientes, con la posibilidad de consultar opciones de estacionamiento mensual. Una alternativa para inversionistas interesados en un inmueble urbano con diferentes fuentes potenciales de ingreso y espacios para usos complementarios. Los ingresos, la ocupación actual y las condiciones de alquiler deberán verificarse durante el proceso de compra.