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Amplio, moderno y versátil: un espacio comercial diseñado para adaptarse a diferentes conceptos de negocio en una ubicación estratégica de Santa Ana. Ubicado en Plaza Murano, este local de 266 m² distribuidos en dos niveles ofrece una excelente plataforma para establecer o expandir un negocio en una zona de gran actividad comercial. El primer nivel cuenta con 126,25 m², mientras que el segundo dispone de 139,80 m² y tiene un acceso secundario independiente, una característica que permite dividir operaciones, crear áreas con mayor privacidad o incluso desarrollar diferentes conceptos dentro del mismo espacio. Su distribución interna es flexible gracias a las divisiones removibles, mientras que sus acabados e infraestructura están pensados para facilitar distintos tipos de operación. Cuenta con 3 medios baños, incluyendo un baño en el primer nivel adaptado para personas con discapacidad, pisos de porcelanato, área de pilas y un área de servidores con cableado para red y cámaras. También incorpora sistema contra incendios con aspersores, tubería de agua en cobre, tablero eléctrico principal y dos secundarios, además de previstas completas para aire acondicionado y sistema de ductería y difusión instalado. La propiedad dispone de 1 espacio de parqueo asignado, complementado por el parqueo techado gratuito para visitantes de la plaza. Por su configuración y características, resulta ideal para clínicas médicas o estéticas, oficinas corporativas, coworking, academias, centros educativos, restaurantes, cafeterías, negocios gastronómicos de dos niveles, showrooms y tiendas especializadas, sujeto al uso permitido. Una excelente oportunidad para adquirir un local con infraestructura técnica, distribución flexible y acceso independiente, en un centro comercial moderno y en una zona de alta actividad empresarial y comercial. Precio de venta: US$780.000 | También disponible en alquiler por US$4.500 + IVA.