Solo para inversionistas bodega con inquilino en Condominio cerca del Aeropuerto

Las bodegas se usan para procesos industriales pequeños, almacenamiento de equipos en bodegaje, oficinas y locales comerciales. Las instalaciones telefónicas y eléctricas subterráneas. Seguridad 24/7 incluyendo casetas de control y circuito cerrado de TV. Pozo propio para garantizar el abastecimiento de agua durante todo el año. Moderna y automatizada casa de máquinas y planta de tratamiento de aguas negras. Casa de máquinas con 2 plantas de emergencia, una para suplir las áreas comunes en caso de falla eléctrica y la otra para suplir el agua en caso de incendio. Paredes laterales que separan de otras bodegas, en panel como el que se usa en cámaras de refrigeración. El frente es pared de concreto Dimensiones: Tiene 183 m2 en la parte interna y está diseñada para instalar 2 mezzanines que permiten ampliar área a 123 m2 cuadrados adicionales. Adicionalmente cuatro parqueos al frente, para un total de 223 m2 en planta baja. Actualmente la bodega tiene construida internamente zona de oficinas y un laboratorio. En total, la construcción interna es de 108 m2. En área de oficinas y laboratorio se instaló red de voz y datos para telefonía IP.

El precio de venta es de $245.000 y el inquilino paga $1800 de renta mensual, por tanto el rendimiento es del 9% anual, rendimiento superior al generado por fondos de inversión e inclusive superior a algunas tasas crediticias, por lo que si se compra con financiamiento, la bodega se pagaría sola.